房子没有房产证,只有法院载定书和执行书可以抵押吗

发布网友发布时间：2023-07-28 19:22

共2个回答

热心网友时间：2024-11-20 21:09

　　当事人没有住房的房产证是无法办理抵押手续的。
　　需要当事人凭*判决书和执行书，到住房所属房管部门申请办理当事人名字房产证。取得住房房产证之后，才可以申请办理住房抵押手续。
　　《房屋登记办法》：
　　第三十五条
　　因人民*或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
　　因人民*或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民*协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民*或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

热心网友时间：2024-11-20 21:09

不能办理抵押手续。
需要凭你说的*裁定书和执行书，先办理你名字房产证，之后，住房确权属于你合法所有。才可以办理抵押手续。追问哪要多长时间才能办到房产证呢？