我们购买一房,145平米的。首付了45%的款项。可以用公积金贷款吗?。
发布网友
发布时间：2023-07-29 10:22
共2个回答
热心网友
时间：2024-11-24 08:59
（一）具有本市常住户口或其它有效身份证明；
（二）职工本人及其所在单位连续按时、足额缴存住房公积金1年以上，且能正常缴存的；
（三）在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还个人住房商业性贷款；
（四）购买商品房的，首付款不得低于国家及有关部门规定标准；建造住房的，工程进度须在二层以上；以期房作抵押的，该房地产开发企业必须与办事处签订了住房公积金住房按揭贷款合作协议书（以下简称合作协议）；
（五）有办事处认可的担保方式；
（六）有稳定的经济收入，具有偿还贷款本息的能力；
（七）夫妻双方无公积金贷款余额、没有未解除的公积金贷款担保，且个人信誉良好，夫妻双方个人信用报告无不良还款记录；
（八）夫妻双方在过去1年内均未提取过住房公积金；
（九）符合管理中心规定的其它条件
借款人申请公积金贷款的时效分别为：
（一）购买商品房的，以购房合同登记备案时间为准，1年以内有效；
（二）拆迁户购买拆迁安置房的，以补交差额款时间为准，2年以内有效；
（三）购买二手房的，以交纳契税时间为准， 1年以内有效；
（四）建造住房的，以建设工程规划许可证或建设用地规划许可证签发时间为准， 2年以内有效；
（五）翻建、大修住房的，以许可证签发时间为准， 1年以内有效；
（六）偿还个人住房商业性贷款的，以结清时间为准， 3个月以内有效
一般城市没听说过要交足6000元才可以贷款，也没有补交的情况，一般换单位或没有连续缴纳才会通知补交，并不是自己想补交就补交，超面积房产目前还没接到通知说不可以贷公积金我，贷款金额根据你缴纳公积金多少来定，因该说你的公积金不多的情况下能贷的金额也不多，你在百度在搜索你们当地公积金管理中心，上面一定会有咨询电话再确认一下。
热心网友
时间：2024-11-24 09:00
