关于农行房贷的商业贷款还贷的事情。

发布网友发布时间：2022-04-25 08:12

共3个回答

热心网友时间：2023-11-08 08:54

1、造成月供不降反涨的原因，主要是银行的系统在分段计算利率调整的过渡期设置造成的。银行人士解释说，银行并未多收客户利息，增加的部分只是还款本金。而且，这只是过渡期的暂时现象，下个月就会恢复正常
2、贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
3、如果基准利率变化,还款额会变化,基准利率下降,还款额下降.但浮动幅度是不会变的,无非是按新的基准利率浮动而已
4、目前的基准利率依旧是6.55（首套，二套上浮10%，此利率为2012年7月6日执行）

热心网友时间：2023-11-08 08:54

造成月供不降反涨的原因，主要是银行的系统在分段计算利率调整的过渡期设置造成的。银行并未多收客户利息，增加的部分只是还款本金。而且，这只是过渡期的暂时现象，下个月就会恢复正常

热心网友时间：2023-11-08 08:55

银行应有固定的流程解决此类似问题，如电话无法接通，可去营业厅寻求解答

热心网友时间：2023-11-08 08:54

热心网友时间：2023-11-08 08:55

银行应有固定的流程解决此类似问题，如电话无法接通，可去营业厅寻求解答