新婚姻法怎样加名才有效
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发布时间：2023-07-31 05:16
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时间：2024-11-14 15:12
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。没有新《婚姻法》出台，房产婚前加名与婚后加名的区别，也与《婚姻法》无关。
但在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、FSC认证是目前在国际上得到了广泛承认的森林认证体系，包括对森林经营企业的森林经营认证(FMC)和对木制品加工企业的产销监管链认证（COC）两类.所谓绿色标签，就是获得国际通认的森林认证FSC标识.森林认证就是给符合环保标准的木材贴上“标签”，确保森林的可持续发展.
有分析认为，FSC森林认证对中国对外向型木材加工企业的出口贸易影响较大.瑞典的宜家集团已把产品采用木材全部来自经营良好的森林定为长期目标，由于目前中国是宜家全球最大的原料采购地，他们已对中国提供的木材提出了森林认证要求. 营业税等较多金额的税费。
而婚后加名则不同，按照财政部、国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税*的通知》“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税” 的规定，不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，
不比不知道，一比吓一跳。婚后房产证加名远比婚前房产证加名经济实惠得多。
《中华人民共和国民法典》房产加名是否有效根据具体情况而定。具体情况如下：
1、如果是一方婚前全款买的房子，只有一方的名字，即使婚后加上对方的名字，也是无效的，在离婚时只是按照婚前财产来算；
2、如果是婚前贷款卖方，婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么登记名字时需要向另一方支付补偿费，以及房子增值费用；
3、俩人结婚之后，一方父母为其买房，并且产权在一方的名下，那么也属于一方的财产。
房产证有哪些分类
房产证分类一般有三种，具体如下：
1、商品房房产证，只要是在法律允许的范围内，可以转让、出租或赠予，收益归个人所有；
2、经济适用房房产证，国家为了给予收入水平低的家庭生活保障，而带来的福利，产权归个人所有；
3、房改房房产证，也是已购公房，是受到国家优惠*的住宅，居住满五年后，产权归个人所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
