公产房贷款可以抵押两套房吗

发布网友发布时间：2023-07-31 13:56

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热心网友时间：2024-11-11 22:19

公产房贷款是不能抵押两套房的。对于申请住房贷款的个人来说，可以申请两次房屋抵押贷款，但是不能同时抵押两套房，申请两次房屋抵押贷款，因为一般一套房屋只能申请一次抵押贷款，最多可以附加申请房屋二次抵押贷款，并且房屋二次抵押贷款对于房子的要求是比较高的，房屋必须是有升值空间的，并且房屋余值比较高，房龄没有太大，才能够申请房屋二次抵押贷款，因此公产房贷款是不能一次性抵押两套房的。
全款先过户还是先给钱？
全款买房也是需要先给钱，然后才可以办理过户手续的，不过在付款的时候双方必须要签订正式的购房合同，而且在合同当中必须要写明将来出现问题之后，该如何保全自己的权益。在办理过户之前，需要把所有的购房款项全部支付到指定的账户当中，或者也可以直接把这些钱先打到监管账户当中，具体可以以双方的合同规定为准。如果为了稳妥起见的话，可以先把钱打到监管账户，等到所有的手续全部办完了之后，这笔钱会自动到卖家的账户中。
公房可以抵押借贷吗？
公房不可以抵押借贷，公房就是公*权，是属于国家或者集体的，不是个人财产也就不能随便抵押，只有租用的权利。如果房子是商品房，正常有房产证的房子那么可以转让，买卖，上市交易。住宅楼的产权是70年，公寓房是40年产权，公房和安置房等等是没有产权证的或者产权证是集体的，产权也是70年。