建设银行房贷提前还款有什么优惠

发布网友发布时间：2022-04-25 04:18

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热心网友时间：2023-10-25 10:23

　　房贷提前还款主要有两种方式，一是提前全部还清，二是提前部分还清。部分提前还款又分两种方式，一种是缩短贷款年限，月还款额不变，一种是减少月还款额，贷款年限不变。

　　缩短贷款年限相对更能节省利息，但是这样一来，提前还贷后的剩余款部分，就需要重新签订贷款合同，银行会重新审核购房人贷款资质，并且会按照最新的贷款利率*执行，不能享受当初的低利率优惠，还要收取违约金。

　　具体违约金的收取如下。

　　1、房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款。

　　2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户；

　　3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；

　　4、住房贷款三年以上的无罚息。