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发布时间：2023-07-25 14:26
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时间：2024-10-24 15:15
1、如果土地是宅基地，要到村委会那里出证明，变更土地面积，然后拿证明和宅基地土地证到国土部门，办理变更宅基地面积土地证。然后你再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。2、如果土地是国有土地，那么是办理不了。超出面积是违法建筑，要被强行拆除的。只能把房屋改建在土地证面积内，这样...
房屋实际建筑面积超出规划建筑面积超出的部分怎么处理?面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由开发企...
建盖房地产超面积怎么办?建筑面积超过规划面积。房产证怎么办理?超了多少的面积，是多还是少，这种情况属于违规建筑，超过的面积是不合法的，建议您再到规划部门重新申请，补增面积，如果不能得到规划部门的确认，房产证上面的面积只能按照规划面积进行登记，超面积部分不受法律保护。
农村建房超出审批面积的该怎么办?农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定做出处理...
建房子超了规划.如何补办手续先到规划部门补办规划许可证，建设部门超面积的补施工许可证，可能要交一定的罚款。
产权人已有房产证但是扩大了面积要办理不动产证吗强制拆除等措施。综上，虽然有房产证的情况下不需要办理不动产证，但是产权人私自扩大房屋面积的行为要承担相应的法律责任，扩大的面积属于违章建筑，城乡规划局会依法对当事人进行行政处罚，并责令当事人自行拆除违法建筑，满足法定条件的可以实施强拆。
新房交房面积超出怎么办1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合同面积的补缴差价。6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，...
农村宅基地房屋超建怎么办 河源自建房三层半第一层超高40公分能办房产证吗?比如说，建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，不会被拆除。还有就是按照上述所说的标准，按超标的面积，补交罚款。但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视...
当农村宅基地面积超标了,应该怎么办呢?根据河南省的《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》发行规定，一户一房原则上农家以上的房子不能超过三层。由于河南省农业大省，对宅基地面积以各县为单位制定适合当地情况的标准。城市郊区和人均耕地低于667平方米的平原地区，家家户户面积不得超过134平方米。人均耕地超过667平方米的平原地区...
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