为什么新买的楼有的开发商给刮大白有的不给刮大白

发布网友发布时间：2023-07-25 06:19

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热心网友时间：2024-11-15 04:03

新买的楼有的开发商会给刮大白，有的则不给刮大白，这主要是基于以下几个原因：
1. 建筑质量：如果内墙在抹灰施工时没有达到理想效果，开发商可能会选择刮大白来掩盖这些问题，以便通过验收。刮大白能有效地覆盖掉原来的瑕疵，包括采光不理想的情况。然而，这并不意味着所有开发商都会选择这种方法，因为这取决于他们的具体施工质量和设计决策。
2. 市场策略：开发商可能会考虑市场策略来决定是否刮大白。例如，他们可能会认为，刮大白更能吸引购房者的眼球，从而提高房屋的销售速度。然而，也有可能会选择不刮大白，因为他们可能认为这样的设计更符合某种特定的市场定位或风格。
3. 成本考虑：开发商在建造房屋时，会考虑到成本问题。如果他们认为刮大白的成本过高，或者如果他们认为购房者不会为这项额外的服务支付更高的价格，他们可能会选择不刮大白。
总的来说，是否刮大白是由开发商基于建筑质量、市场策略和成本考虑等多种因素来决定的。对于购房者来说，如果对刮大白这项服务有特别的需求或偏好，可以在购买房屋时与开发商进行沟通，了解其是否提供此项服务，并协商可能的解决方案。

热心网友时间：2024-11-15 04:03

墙体有质量问题才刮大白，比如裂纹。
开发商将毛坯房刷白的原因有两个，第1个是让毛坯房看起来比较美观，第2个是因为本身房子上有一定的质量问题。比如有一些毛坯房，在内墙抹灰的时候，由于内墙施工不是特别理想，而为了通过验收就会考虑刷白。
其实刷白并不在开发商施工的范围之内。那么这样可以覆盖掉原来的一些弊端，包括采光不理想的情况下，刷白也可以起到一定的作用。
开发商在交房之前都是需要经过相关部门检验的，检验合格之后才可以正式的交房，当然大家在交房的时候也需要了解清楚房屋的质量情况，特别是要看一下房子的窗户和门能不能正常的关闭，也要了解一下房子的墙面和地面有没有出现空鼓的情况，另外也要检查一下家里面的水管有没有漏水问题。