发布网友 发布时间:2023-07-25 06:53
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热心网友 时间:2024-12-02 04:10
建议不要打确权之诉,所谓确权是你本身有这个房子的所有权,要*确认你的这个权利,这是物权的确权。而你现在是买房人,只有要求对方过户的权利,这种权利是请求权属于债权,确权之诉恐怕不能胜诉。建议用执行异议去排除查封。至于查封担保多数情况下没有风险,但不排除对方提出损害赔偿之诉。财产保全除了用自有财产担保之外,可以用担保公司的担保函提供担保,需要提供一定的费用给担保公司。一般担保公司会在合同中约定,如发生担保错误引发责任,由你承担。