我房贷是2月份批下来的,还没开始还款,能享受最新利率吗?

发布网友发布时间：2023-07-24 02:13

共4个回答

热心网友时间：2023-08-01 07:23

首先，恭喜你将要有自己的房子，现在这市场虽说房价下降可能买的起房子的老百姓还在少数。
你的贷款利率执行1.2倍，就是在基准利率的基础上上浮20%。
央行的调息影响的事基准利率的变化；四大行的首套降息优惠也是有日期*的（比如以网签日期3月3号以后或贷款合同签订日期在3月3日以后）。
像你的贷款已经获批，利率在你的贷款银行是不可以改变的了，以后的还款一直是基准利率的1.2倍。
如果你和业主没有完成过户手续，你可以征取业主配合，申请在别的银行再次办理贷款手续，重新进行网上签约，那样你还有可能享受到首套的利率优惠措施。

热心网友时间：2023-08-01 07:24

不能了，2月份已经批贷了，就得按2月份的利率执行了。

热心网友时间：2023-08-01 07:24

具体要看您合同生效的时间，合同生效时间若是在3月1日前生效，那按照合同上的利率还款；若合同生效的时间是在3月1日之后生效，那按照新利率执行。

热心网友时间：2023-08-01 07:25

这种情况，很有可能要按0.083去放贷款款，这样你就要多拿利息了。因为现在还没批下来，等放款时，银行还要让你去签字，利率就要按新的利率。