房管局敲抵押有年限吗

发布网友发布时间：2023-08-03 14:02

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热心网友时间：2024-10-05 14:40

法律分析：我们知道担保法对保证有无期限作了明确规定，但是担保法对抵押权有无期限却没有明文规定。如果抵押权所担保的债权消灭了，那么抵押权也消灭了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行*规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民*不予保护。

房管局敲抵押有年限吗

法律分析：我们知道担保法对保证有无期限作了明确规定，但是担保法对抵押权有无期限却没有明文规定。如果抵押权所担保的债权消灭了，那么抵押权也消灭了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到...

嗯，担保法和物权法有很多不一致的地方，尝试回答。不动产抵押登记只有房屋登记主管部门作出的才是有效登记，而且如果是通过银行办理抵押的话，应该是银行统一向房屋登记主管部门办理抵押登记。银行的抵押登记非有效抵押登记，不能行使到对房屋登记主管部门的抗辩，也就是银行的抵押登记无法律上的效力。如果同...

房管局会催着解押的。需要双方当事人一起去房管局办理，申请变更登记。或者向法院起诉还款或者行使抵押权。就是房本上还有抵押章，等于还是抵押状态，没什么影响，如果想过户的话就必须去建委解押才可以。

可以啊！法律规定:房屋抵押合同需要登记后才能生效·

没有影响，因为房管局登记抵押这个业务的办理需要时间，不能完全预测，所以这两个时间总会有些出入，银行的员工交给你的合同肯定是经过仔细检查了的，放心

房屋贷款,还要去房管局办理抵押登记

额度、利率、年限都是在贷款合同里面写了的，贷款期限结束或提前结清后银行会出解押材料，到房管局解押，解完押银行会给你出一个结清证明，表示你这笔款已经结清了。去房管局办理抵押登记之前银行要先做网申，然后出抵押材料，拿着抵押材料去房管局房管局才受理。还款日期是以放款日期来定，比如你2月20...

还清贷款后去房管局解押流程

需要前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》；3、最后借贷人携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可。一、房子还完贷款多久才可以解除抵押房子还完贷款在一到两个礼拜就可以解除抵押，房子还完贷款后，解除抵押的流程是需要一定时间来办理的，需要贷款人需要持相关证件说明，分别...

抵押贷款不区分过户时间，只要求是你的产权才有抵押权限。而且这个贷款手续不在房管局审批，是贷款银行全权审核。

房管局扣留银行的抵押贷款合法吗

不合法。根据查询华律网信息显示，房管局不能扣留银行的抵押贷款，因为房管局不能放贷，只能办理房产证，房管局扣留银行的抵押贷款不合法，房产证抵押贷款，抵押到银行的只是一个他项权利证，是在房管局做公证，房子已经被抵押，不能再进行交易，如是按揭房，在按揭款没有还清前，办理的房产证是由贷款...

房管局敲抵押流程?

房管局敲抵押流程如下：1、抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（...

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