租户有权不让房东检查房子吗

发布网友发布时间：2023-08-03 19:39

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热心网友时间：2024-10-29 05:42

出租人在没有法定和约定的情况下，不得侵犯承租人的房屋使用权。房屋租赁合同中，出租人租赁的是房屋的使用权，在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候，出租人不得未经承租人同意，擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外，还涉嫌侵犯承租人的隐私权益。隐私权是指公民不愿公开或让他人知悉个人秘密的权利。承租人在租赁的房屋内或多或少都存在一定的隐私利益，均存在一定的隐秘需求和隐秘的保护权。房东在房客不在场的情况下，擅自进入房客的房间，已经涉及对房屋租赁合同的附随义务的违反，构成违约。

热心网友时间：2024-10-29 05:42

租户有权拒绝房东进入房间检查，但前提是租户没有违约或造成安全隐患。
在签订租赁合同之后，房东对房屋拥有所有权，但使用权已经移交给房客。因此，房客有权拒绝房东的卫生检查，但要合理合法地使用房屋，不能让房屋造成过大的磨损。
总之，租户有权不让房东检查房子，但要遵守租赁合同中的约定并确保不违反相关法律法规。