台湾人在大陆买房辨房贷,要提供首付卡流水吗??

发布网友发布时间：2022-04-26 15:44

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热心网友时间：2023-10-12 14:29

他不是要看你的首付流水，而是你近半年的消费流水

银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。

1、贷款流水参考计算方式：

（1）首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。

（2）一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。

2、房贷银行流水要求：

（1）一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。

（2）银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。

（3）已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。

（4）单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。

扩展资料

信用报告

1、个人信用报告产生的基础是个人和银行之间发生过借贷的记录，是反映过往业务交易的的基本情况，如果个人没有信用报告，很难从银行借款。

2、发生信用报告的的主要因素有：

（1）助学贷款。

（2）农信社贷款。

（3）按揭买房房屋贷款。

（4）信用卡办理。

（5）汽车贷款。

3、流水账单

（1）个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等。

（2）工资流水：个人有在当地公司工作，并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发，银行代缴个人所得税，有消费、进出账、转账、网银、话费充值等。

（3）大额个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等，个人生意往来流水体现。

（4）个人异地流水：个人半年内异地交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等；非理财金卡用户异地转账、取现需扣手续费。

（5）企业流水：俗称企业对账单企业所在当地银行开的一般账户，半年内的企业资金流动。

参考资料：百度百科-银行流水账单