国家允许单位集资建房吗27

发布网友发布时间：2023-09-17 15:35

共3个回答

热心网友时间：2024-12-02 17:54

其实你对集资建房的概念就有所误解。集资建房分两种：一是单位职工集资建房方式。二是个人集资建房方式。这两种都没有被法律禁止（只有单位建房中部分条款被禁止，且审查严格），只是大家心照不宣，没人会去碰钉子而已。我先来分析一下这两种方式。
一是单位职工集资建房方式。单位提供国有划拨土地，由单位和职工共同集资缴纳建房款，再委托建设单位开发建设。由于建造过程中可以减免许多房地产开发商必须要缴纳的配套税费及利润，所以国家也一直把单位职工集资建房纳入福利分房这种制度*中。也就是说，如果你承租了公房且有资格购买房改房，你就没有权利再集资建房，反之亦然。由于一些地区出现部分单位以集资合作建房名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。故建设部发文，自2006年08月14日起，停止审批党政机关集资合作建房项目。但国有企业或事业单位的集资建房*没有取消，但审查已严格控制。
另一种就是个人集资建房方式。即由居住在同一城镇区域的在不同单位工作的职工通过*牵头组织成一个社会团体(城镇住宅合作社)，再由职工集资建造房取得住宅，比如说安居工程就是其中的一种。这种方式也一直是国家鼓励与支持，但由于缺乏法律与行*规的立法，且与地方*通过利用国有土地经营城市和创造财富的执政理念冲突，因此，目前几乎所有地方*都对此持消极态度。目前国家实际上已经否决了该方式，而取代的是廉租制度、经济适用住房*和*商品房*。

热心网友时间：2024-12-02 17:54

国家允许单位集资建房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行*、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房属于经济适用住房范围。

热心网友时间：2024-12-02 17:54

虽然国家严令小产权房存在，但是有很多企业或者单位，为了给职工谋取福利，都自己在单位闲置的空地，自筹资金自建房，如果不是为了孩子上学这种房子存在还是挺不错的，毕竟为民解决了很大的生活问题嘛