公积金贷款需要哪些资料?一次让你搞清楚
发布网友
发布时间：2022-04-26 13:49
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-09 21:13
公积金贷款比商业贷款更加复杂，流程也多，这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者，你必须提前准备好所有贷款相关资料，免得耽误了自己的买房之路。
但不同情况的贷款，公积金中心和银行索要的相关证明资料是不同的，你想申请公积金贷款要准备哪些资料？下面购房指南用一篇文章让你一次性弄清楚。
公积金贷款买房流程是什么？
公积金贷款利息比较低，很多公积金缴存职工个都想申请公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。以北京为例，大约需要以下流程：
所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些，需要的时间也要久一些。
那么，公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢？
下面我们从新房、二手房、单位集资建房三方面进行讲：
1、新房公积金贷款所需材料：
①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；
③合法的商品房购房合同或协议；
④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
⑥有效的担保证明；
⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2、二手房公积金贷款所需材料：
二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：
①卖方身份证、户口簿复印件；
②房产证原件和复印件；
③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
3、单位集资建房公积金贷款所需材料：
单位集资建房贷款需由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
①发展计划委员会的立项批复；
②国有土地使用证；
③建设工程规划许可证；
④建设用地规划许可证；
⑤建设工程施工许可证。
（以上回答发布于2017-02-18，当前相关购房*请以实际为准）
公积金贷款需要哪些资料?一次让你搞清楚
二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：①卖方身份证、户口簿复印件；②房产证原件和复印件；③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；⑤由区级以上房产交易部门进行...
公积金贷款需要准备什么材料
公积金贷款需要准备以下材料：1、身份证：原件、复印件各1份；2、购房合同、贷款合同：合同，组合贷款需3、购房发票：原件、复印件各1份（一手房按揭付，一张是贷款；）4、公积金提取申请表：1份。需要提醒的是，公积金提取申请表需要单位盖积金缴纳公司的章；5、房产证：原件、复印件1件；6、契税税收...
房子贷款公积金提取需要准备什么材料
（1） 身份证明：需要身份证原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份证丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时身份证。（2） 户籍证明：户口簿需首页和对应页，户籍证明需加盖鲜章（户籍所在派出所或户籍所在单位开具）且在有效期内。（3） 婚姻证明：需要提供结婚证、离婚证（离婚协议...
有房怎么用公积金贷款
第一步,贷款申请人需要到银行提出住房公积金贷款的书面申请,并如实填写住房公积金贷款申请表以上的内容; 第二步,提交贷款所需要的相关资料:申请人及配偶的身份证明以及婚姻证明,申请人及配偶的住房公积金按时存缴证明;申请人以及配偶的经济收入证明;所购住房的合同以及协议等有关证明;作为贷款抵押物的合法证明和价值证明...
异地买房怎么用公积金贷款
1、是否具备申请公积金贷款的条件 每个地方对公积金贷款的条件不同，在贷款之前先搞清楚自己是否具备申请条件，一般公积金连续缴存要满12个月，缴存中断次数不超过3次。2、资料是否准备齐全 公积金贷款之前要先准备好资料，市管公积金贷款需要贷款人准备身份证、户口薄、购房合同、学历证明、婚姻证明、首付款...
个人公积金封存 如何激活?想用公积金贷款购房!
公积金封存状态也可以直接向银行申请公积金贷款？ 等审核就好了？ 回答： 你的公积金是因为什么原因被封存的？ 追问： 亲 因为原单位离职了啊 封存的时间也比较久了 2010.5的样子吧 不能激活了？ 追问： 有是出去了 回来再看您的信息 多谢了 回答： 首先你要搞清楚你的公积金封存在哪里了，如果个人...
部队公积金贷款流程公积金贷款办理注意哪些事
1、资料填写务必准确不管是商业贷款还是公积金贷款，对申请人需要提交的资料的第一要求就是真实，其次就是全面，所以申请人在填写资料的时候务必要保证准确无误，并且提前咨询清楚所需的资料都有哪些，以免来回奔波。2、个人征信情况要良好征信情况是银行判定是否予以贷款的重要参考标准，如果申请人的征信有...
怎么用公积金贷款买房最划算
1、是否具备申请公积金贷款的条件 每个地方对公积金贷款的条件不同,在贷款之前先搞清楚自己是否具备申请条件,一般公积金连续缴存要满12个月,缴存中断次数不超过3次。 2、资料是否准备齐全 公积金贷款之前要先准备好资料,市管公积金贷款需要贷款人准备身份证、户口薄、购房合同、学历证明、婚姻证明、首付款发票等,如果是...
公积金贷款额度如何计算公积金贷款年限可以缩短
1、备好贷款材料。 公积金贷款办理手续繁杂,为了节约贷款审核时间,并且确保成功获贷,贷前借款人应按照要求备好贷款材料,要是自己不太清楚要准备哪些资料,可去当地个人公积金管理处资询。 2、考虑清楚贷款规定。 申请办理公积金贷款前,还有一件事也非常重要——考虑清楚贷款规定。 据了解,公积金贷款并不是人人都可以办...
买方买房要做公积金贷款,卖方要提供什么手续给公积金中心
贷款银行认为必须提交的其它资料;借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。公积金贷款手续：1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2、调查。
