亲兄弟将房屋产权过户给弟弟要费用吗

发布网友 发布时间：2022-04-26 13:42

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热心网友 时间：2022-06-28 17:51

房子过户给兄弟是需要交税的，一种是正常的二手房买卖手续，那么就按照二手房买卖正常缴纳契税、个税、*等费用。房屋产权达到一定年限，并且房屋是自己唯一的一套套房子，可以免交个税和*。第二种方式是赠与的方式，但是还是需要缴纳契税，不过后期卖的话比较麻烦，需要缴纳20%的个税。
法律分析
一、提供证件如下：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房需要土地证原件，商品房无需提供土地证。
1、买卖方夫妻双方必须到场签字、按手印，如固条件*不能亲自到场，可到当地公证处委托他人办理，委托人带身份证原件*。
2、卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。
3、卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。
4、无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。
二、收费情况：
1、普通商品房、自建房：住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元／平方米。
2、商业营业用房：费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。
3、房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费的一半，其他不办（地税、契税）。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

热心网友 时间：2022-06-28 17:52

带双方的《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到弟弟名下即可。
过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地*；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：几十元。

热心网友 时间：2022-06-28 17:52

肯定要收的，父母的房屋过户给孩子都要求收费的，何况是兄弟。

热心网友 时间：2022-06-28 17:53

亲兄弟明算账