亲兄弟之间的房产过户费用最低多少钱?

发布网友发布时间：2022-04-26 13:42

共4个回答

热心网友时间：2022-06-28 17:51

视情况而定。
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

热心网友时间：2022-06-28 17:52

可以按照直系亲属过户的方法办理过户手续。
成交价可以填写500元，各项税款交下来只有几十元。

热心网友时间：2022-06-28 17:52

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您好，很高兴能够为您解答呢，亲兄弟之间过户，可以通过赠与、买卖的方式，但是赠与过户有缴纳重税的后患，还是买卖过户合适如下：

根据评估价、面积等情况，缴纳：

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

亲请问还有其他的问题吗？如果有可以继续咨询我哦！如果没有请给个赞呢顺带关注下呢，以后有什么问题呢，可以继续咨询我哦。谢谢您，祝您生活愉快呢！

热心网友时间：2022-06-28 17:53

亲兄弟之间的房产过户费用没有特殊的税费优惠*，和陌生人之间的过户费用相同。如果公证赠与或遗嘱继承则按赠与或继承的税费*执行。