电梯一般需要多久维护一次呢?

发布网友发布时间：2022-04-26 15:07

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好二三四时间：2022-07-08 15:25

小区电梯是生活中比较常见的，电梯一般都需要定期检查，才能确保电梯能够正常运行。那么，小区电梯多久检修一次？电梯坏了物业迟迟不修如何投诉？一起来看看小编带来的介绍吧！

小区电梯多久检修一次

不同程度的检修时间间隔是不一样的，根据《电梯安全监察规定》，小区电梯至少每15日进行1次预防性保养，每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查，每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验，每年进行1次机械制动器的制动能力试验，并且每年不少于一次进行全面检查。

电梯坏了物业迟迟不修如何投诉

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：找房管部门物业科投诉;到技术监督局特行科投诉。

电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。

商品房电梯保修多少年

一般是保修12个月到18个月的。按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定：新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照建设部167号文规定执行。

热心网友时间：2022-07-08 12:33

电梯维护分为每周检查、季度检查和年度检查。1.每周维护人员应对电梯的主要机构和设备检查其动作的可靠性和工作的准确性，并进行必要的修正和润滑。2.在每次使用三个月以后，维护人员应对电梯重要机械和电气装备进行比较细致的检查、调整和修理。3.在每运行一年以后，应进行一次技术检验，由有经验的技术人员负责，维护人员配合，按技术检验标准，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况和主要零部件的磨损程度，修配磨损量超过允许值或换装损害的零部件。

热心网友时间：2022-07-08 13:51

根据《特种设备安全监察条例》第三十一条电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
根据TSGT5001－2009电梯使用管理与维护保养规则第十六条
电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目(内容)和达到的要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。