丹东贷款买房问题!

发布网友发布时间：2022-04-26 15:13

共2个回答

热心网友时间：2023-10-11 05:03

1、我已婚，丹东本地人，已有2套住房，并且都是没有贷款，买房时一次性付清，公积金贷款不会被认定为第二套购房吧？？
答：那2套房子和这个要给你父母买的房子看房主，如果都是你的名，那么这个贷款的就是算第3套
2、我要买的房子*全额为112000元，我这情况可以首付30%吧？如果我首付40%的话，公积金贷款5年，每月要还款多少元？贷款10年应每月还款多少？
答：第一个问题成立的话，现在很多城市已经停止第三套房屋公积金贷款了，建议你给公积金中心打电话询问下。如果可以首付40%的话，5年每月大概1220,10年每月大概680。
3、如果是商业贷款，跟公积金贷款，同样贷款5年，40%首付，每月能差多钱？
答：每月差大概90块。
4、提前还款最少还多少？
答：正常还款1年以上，才能提前款贷，一次最少还款你一年的费用。
5、如果这房子我还完贷款，我想过户给我的亲弟弟，总共要花多少钱？？
答：正常流程是缴纳营业税和所得税，建议你找个律师问问，办个赠予协议，这样省不少钱

热心网友时间：2023-10-11 05:03

以上问题部分需要借助你们当地银行现在执行的*而定，但是总的来说现在国家都在执行买房子既以房子套数计量又以家庭为单位计量，你现在要帮父母买房子，那么你购买时房子的购买人是谁，如果是你的话，那应该至少要售付4成（如果你们当地*严格执行国家*的话，那可能首付的比例还要大于4成．利率要要上浮至少1.1倍或更高或者停止3套房子的贷款），如果是用你父母的名义买房子的话，也要根据你父母的情况来执行，如，你父母的年龄有没有满贷款的基本年龄，另外他们是不是正规单位的工作人员等，至于贷款利率和提前还款的问题建议您可以参*贷款网的贷款工具中的贷款计算器来计算，希望可以找到您需要的答案