农村征地都需要哪些手续和批文,怎么补偿

发布网友发布时间：2022-04-26 08:34

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热心网友时间：2022-06-25 21:22

农村征地律师贾启华，你好，要有建设用地项目呈报说明书，农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案等材料。关于土地征收程序，一般在征收之前相关部门要对拟征收土地进行调查和社会风险评估，要将土地现状调查的情况以及征收范围、征收标准、赔偿方式等向被征收人公告，时间至少是30天。给予的赔偿是不能低于其原有的生活水平，赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费、农村村民住宅费等。

热心网友时间：2022-06-25 21:22

参考在《中华人民共和国土地管理法》
第四十五条
征收下列土地的，由*批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市*批准，并报*备案。
征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经*批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市*在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方*予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地*土地行政主管部门办理征地补偿登记。