贷款买房为什么只有房产证没有土地证?

发布网友发布时间：2022-04-26 11:10

共5个回答

热心网友时间：2022-06-27 17:36

现在贷款买房只有房产证无土地证，是因为房产证后面有一个二维码，扫描二维码就能查看该房子的土地信息，所以勿需再多此一举发土地证了。

热心网友时间：2022-06-27 17:37

无论你贷款或全款买房，房产证都可以证明该套物业（房子）的所属权，而土地证只能证明该土地的使用权却无法证明该土地上建造的房屋所属权。
综合上述明显可看出你买的是房子而不是土地，因此就只能拥有房产证而无法拥有土地证啊！

热心网友时间：2022-06-27 17:37

贷款买房跟办房产证土地证没有关系，证是开发商给你办的，只有房产证没有土地证就是开发商没有办理宗地图分割，没有进行分户。现在已经是不动产登记，以后也不会有新的土地证，但是可以有不动产权证，上面有土地信息。至于贷款，你是买现房的话开发商只需要给你办房产证就能抵押和贷款，不需要土地证。

热心网友时间：2022-06-27 17:38

现在贷款买房，唯一的合法证明就是房产证，国家实行*以后，以前有过土地证的房子，经过一次交易的时候，*部门会把土地证收回，因为土地是国家的，所以土地证都收回了。

热心网友时间：2022-06-27 17:39

贷款买房也有房产证和土地证，她和全款买房是一样的，没有土地证是开发商五证，不健全，建议这样的房子不要买。希望能帮到你。