卫生间往楼下漏水,怎么办呀
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发布时间:2022-04-26 11:17
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热心网友
时间:2022-06-27 18:58
在密封马桶的时候一种是白水泥,一种是专业的玻璃胶。白水泥不是专业密封马桶的材料,所以现在用白水泥的很少。密封马桶采用专业的密封材料那就是玻璃胶。现在装修卫生间,大多数用的是玻璃胶,在选择玻璃胶的时候,一定要选择质量比较好的玻璃胶。好的玻璃胶防霉性和耐候胶性都是比较好的。
热心网友
时间:2022-06-27 18:59
查清情况再做判断
发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。
交涉执行方法
查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到*处理。
当楼上邻居不理会*的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过*要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请*强制执行。
关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到*。
值得注意的理,如果楼上漏水,房子还在质保期内,又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且,当开发商按业主要求,派人来修补后,还是不行,或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。
解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和*协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到*后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。
热心网友
时间:2022-06-27 18:59
你的卫生间漏水到楼下,建议你可以通过以下的三步来解决问题:
1.先到楼下邻居家查看漏水的情况,看看他们的天花板,墙壁等是否存在水渍,阴湿,滴水的情况,以此来判断是否是由你家的漏水引起的。
2.如果确定是你家漏水引起的,那么找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情况,如果是管道问题,需及时跟换修补管道解决漏水问题。
如果已经排除了管道漏水的可能性,那么那就考虑是防水层没做好导致漏水,如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水,这样才可以从根本上解决问题。
3.最后卫生间做防水建议使用专用的厨卫防水浆料,然后还需要进行标准施工,卫生间做防水地面需要全部做,墙面至少要做到1.8米建议做满高,如果是轻质墙体的话那么就一定要做满高了。
热心网友
时间:2022-06-27 19:00
卫生间的防水没做好,或者是防水被破坏了, 先用玻璃胶把卫生间四周的墙缝、地漏子口周围、洗手盆下水管周围打一遍,正常情况下用水,试一试,到楼下观察一下,漏不漏了,如果不漏了,说明堵住漏水空洞了,如果还漏,那就是坐便下水处有漏洞,那就得拔下坐便,在坐便下水口处用某一种特殊的防水胶抹一层、几层了,得在干燥的情况下处理。这些再不行,就只得把卫生间地面及防水层刨除去,重新做防水了,这样太麻烦了。
热心网友
时间:2022-06-27 19:01
1、如果是厕所墙地面内暗管出现漏水的话,那么需要从较严重的区域进行排查,然后更换损坏的水管。
2、卫生间防水层在修复的过程中,需做五层防水,要注意,防水材料一定要选择大品牌的产品,且让专业人员施工,这样后期出现漏水的现象比较小。
水管漏水位置如何判断:
1、若是卫生间防水层出现了问题,那么在卫生间就会有明显的积水现象,不仅带给自家麻烦,楼下也会出现漏水的现象。这个时候就可以使用抹布将地漏堵住,待一段时间之后,再看楼下出现漏水的情况,若是很严重的话,说明是防水层漏水。
2、要确定卫生间的进水管是否出现漏水的现象,也就是观察其上水管。那么需要先将卫生间内的闭水阀关闭,等待一段时间,看是否会出现漏水的现象,若是不会漏水了,则说明是进水管漏水,只需要更换进水管就可以了。
3、若是通过上面两个方法,都检测出不会出现漏水现象的话,那么就极有可能是下水管出现漏水。这个时候需要在卫生间的水池或者马桶内不断的冲水,看是否会出现漏水现象,若漏水现象增加的话,则是下水管出现漏水。正规家庭维修 就找啄木鸟 免费在线报修