酒店式公寓和酒店有什么区别?

发布网友发布时间：2022-04-26 11:05

共5个回答

热心网友时间：2022-06-27 16:40

酒店式公寓和酒店的区别：配套装饰以及服务形式不同、土地类型不同、收费标准不同。

1、配套装饰以及服务形式不同

公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

2、土地类型不同

酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。

3、收费标准不同

而公寓式酒店本质上是酒店类物业，整个物业只能由机构或公司进行投资再交由一家专业酒店公司进行管理。由于产权属于机构或公司的，当然不能将客房分割出售给个人。另外，酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

热心网友时间：2022-06-27 16:41

酒店式公寓在设施上没有酒店那么庞大奢华。
酒店式公寓更加紧凑，一般是在市中心，为商旅人士提供住宿和进出便捷。
还有，酒店式公寓有时候更加人性化，比如会有那种两室一厅的公寓，可以供多余2人入住。
酒店一般都是在旅游进店，风景名胜。设施齐全，比如游泳池啊~餐厅啊，会议厅啊。这些都是酒店必备的。酒店公寓就不需要。
酒店公寓甚至在居民公寓楼里就可以开办，比如拿一层楼来做住宿。
但是酒店一般都是单独的地，单独的建筑。
酒店公寓的服务也没有那么好，比如不会像酒店可以打电话叫服务员，随叫随到这些。
所以
酒店公寓就比较便宜，适合短期差旅。

热心网友时间：2022-06-27 16:41

付费内容限时免费查看回答公寓和酒店的区别是两者产权归属不同、两者物业性质不同、两者的缴费方式不同。

1、两者产权归属不同

酒店式公寓和公寓式酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。而公寓式酒店的产权则属于投资人所有，然后再将房屋转租给经营者进行运营，所以公寓式酒店其实从基本层面来说，它和一般的酒店是没有什么区别的。

2、两者物业性质不同

酒店式公寓的物业形式属于住宅类，而公寓式酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)。因为两者的物业管理性质不同，所以公寓的物业管理需要接受全体业主的监督，业主们也需要缴纳物业管理费用。而公寓式酒店的物业管理属于酒店经营者自己的管理行为，住房者只有对其服务提出评价或者投诉的权利。

3、两者的缴费方式不同

酒店式公寓是一次性投资，除了每个月按时缴纳物业费用和日常水电费用以外，住在自己家里是不需要交钱的。而公寓式酒店的住房者在享受酒店服务的同时，需要按时交纳房费给酒店经营者，当然也不需要交物业费或者水电费了。

热心网友时间：2022-06-27 16:42

随着人们不断的发展与进步，人们的居住环境也在发生着改变，从最开始人们居住洞穴搭建茅草屋到现在修建的高楼大厦，房屋的居住形式也在发生这改变。很多人都听说过酒店公寓这种新型住宅形式，酒店公寓在现在主要被分为两种：公寓酒店和酒店公寓，他们的性质是完全不同的，然而现在还是有很多人都不明白而它们的区别到底是什么?

酒店公寓是什么

酒店式公寓是一种提供酒店管理服务式的公寓，集酒店,住宅，会所等功能于一体。即吸取了星级酒店较好的管理功能和服务模式，具备更换床单，洗衣等服务和帮助，同时酒店公寓又集合了写字楼，住宅的一些特点，具备自用和投资两大功效。酒店公寓的生活环境和物业管理都是按照星级酒店高档，齐全的住房形式来进行配套，酒店公寓的最大特点就是价格相对较低，自由方便，随时可以享受到酒店式的各种服务。酒店公寓是房产公司把每套房分割出来单独卖给买主的，只是聘请了专业管理酒店的公司进行经营与管理，买主可自主决定房子用于居住还是出租，而酒店式公寓的产权则为70年。

公寓酒店是什么

公寓酒店就是公寓式酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房，是属于酒店类的非住宅，只是酒店内的客房和配套公寓形式，有良好的居住环境拥有居家的格式，具有一般酒店住房没有的，客厅，卫生间，厨房等，酒店能良好的为客户提供床单更换，房间打扫等专业性服务相对于是升级版酒店套房，具有高档酒店的环境和专业服务，又有公寓的居住氛围和私密性。公寓酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房，产权式是酒店经营者所有，不能擅自海边土地使用性质，分割出售产权，公寓酒店的产权为40年。

公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。要注意的是酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同

热心网友时间：2022-06-27 16:42

酒店是以建筑物为凭借，主要通过客房、餐饮、娱乐等设施及与之有关的多种服务项目，向客人提供服务的一种专门场所。换言之，酒店就是利用空间设备、场所和一定消费物质资料，通过接待服务来满足宾客住宿、饮食、娱乐、购物、消遣等需要而取得经济效益和社会效益的一个经济实体。
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用"和“投资"两大功效，既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业。但其本质仍然是公寓。