四金主要指哪些?
发布网友
发布时间：2022-04-26 12:11
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2022-05-01 14:58
在房屋购买过程中四金主要指的是：
1、定金
即保证金，是在合同订立或在履行合同前支付一定数量的金钱作为担保的担保方式，一般来说，定金数额不能超过主合同标的额度的20%。
2、订金
订金和定金特别容易被搞混，其实订金指的就是预付款，是购房者为了取得优先购买权而支付的钱款，不受法律保护，订金是不可退的！
3、诚意金
即意向金，是购房者为了表达自己愿意购买房产而产生的自发行为，金额比较小，不受法律保护，也不是强制收取的。
4、认筹金
认筹金多出现在房产的预售阶段，同样是购房者为了表达购买诚意而支付的钱款，缴纳认筹金后，购房者便可获得优先购买权，并享受一定程度的优惠，认筹金不受法律保护，支付需承担较大风险。
认筹金等同于“提前销售”
《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。
没有取得《商品房预售许可证》的房地产项目，按规定也不得发布商品房预售广告，不得进行销售。从“认筹”的内容来看，它应当是与“内部销售”同等性质的房屋预售活动。也属于“提前销售”的一种，在开发商未取得《商品房预售许可证》前，是被法律法规禁止的行为。
热心网友
时间：2022-05-01 16:16
社会保险组成：主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
四金组成：养老保险金、医疗保险金、失业保险金、住房公积金。一般四金基数就是自己当月的工资。
四金，是五险一金（养老保险金、医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金）中由个人缴纳的部分（养老保险金、医疗保险金、失业保险金、住房公积金）。
由于缴纳个人所得税是先扣除四金后计算，所以搞清“四金”很重要。由“缴费比例”一节中可以清楚地看到，个人缴纳四金的数额为：基数*18%。
四金计算方式：
养老保险金＝工资×8 %＋工资×22 %
医疗保险金＝工资×2 %＋工资×12 %
失业保险金＝工资×1 %＋工资×2 %
住房公积金＝工资×7 %＋工资×7 %
四金是指哪四金
法律分析："四金"是指养老保险金, 医疗保险金, 失业保险金, 住房公积金。1、养老保险金是指职工因在一个企业工作到一定年限，不愿继续任职或因年老体衰、工残事故导致永久丧失劳动能力时，企业为保证其老有所养而付给的年金或一次付清所得金。2、医疗保险金一般分为：住院医疗、意外医疗。即因疾病...
四金是指哪四金
法律分析：是指养老保险金，住房公积金，失业保险金，医疗保险金。“四金”是由政府部门颁发实施的社会保险，它带有强制性。凡“四金”规定适用单位，必须无条件地执行，它也是适用单位必须承担的基本社会义务，对劳动者来说，是应但享受的基本权利。 养老保险金是指职工因在一个企业工作到一定年限，不愿...
四金是什么
法律分析：四金，是五险一金（养老保险金、医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金）中由个人缴纳的部分（养老保险金、医疗保险金、失业保险金、住房公积金）。一般我们说“交四金”、“交五险一金”，都是指同一个意思。即用人单位为劳动者缴纳五险一金（用人单位另外支出），其中...
四金是指哪四金
"四金"是指 养老保险金, 医疗保险金, 失业保险金, 住房公积金，公伤险。社会保险（Social Insurance）是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府...
五险四金是哪四金
四、补充医疗保险金 补充医疗保险金是与补充医疗保险相对应的，指企业为员工缴纳的一种保险费用，用于支付员工在补充医疗保险范围内的医疗费用。综上所述：五险四金中的“四金”包括住房公积金、企业年金、补充医疗保险以及补充医疗保险金，这些福利制度旨在为员工提供更加全面和稳定的保障，提高员工的生活水平...
"四金"指什么?
四金l “四金”是指养老保险金，住房公积金，失业保险金，医疗保险金。“四金”是由政府部门颁发实施的社会保险，它带有强制性。凡“四金”规定适用单位，必须无条件地执行，它也是适用单位必须承担的基本社会义务，对劳动者来说，是应但享受的基本权利。“四金”的缴纳标准：养老保险金＝工资×8％＋工资...
劳动合同中的四金五金分别指的是什么啊?
劳动合同中的四金五金分别指1."四金"是指养老保险金,医疗保险金,失业保险金,住房公积金；2."五金"是指四金+工伤保险；五险一金有如下好处：1、个人缴得越多，单位为你投入也就越多。五险一金缴费是同样的基数单位和个人承担不同比例，单位缴费是个人缴费的约2倍左右。2、社保公积金缴费是免税的，...
彩礼我知道是钱,那四金是什么,啥区别?
金项链、金戒指、金耳环、金手镯，俗称“四金”；彩礼与“四金”，如果是订婚时一并给予女方的，性质上都是彩礼；如果在恋爱过程中，男方赠与女方的个别首饰，以后在要求返还时，法律一般就不支持了。订婚时，男方送上彩礼以及“四金”，双方最终没有结婚，要求返还财产。1、这类案件诉争的焦点，其实就...
财务中的四金是什么
财务中的四金是指：养老保险金、医疗保险金、失业保险金和住房公积金。详细解释如下：一、养老保险金 养老保险金是为了解决劳动者在退休之后的生活保障问题而设立的一种保险。单位和个人按照一定的比例缴纳养老保险费，员工退休后，可以领取养老金，确保基本生活需求。二、医疗保险金 医疗保险金是为了补偿疾病...
买房中的“四金”“四费”指的是什么
买房“四金”、“四费”是：订金、定金、诚意金、认筹金，房产评估费、房屋贷款保险费、抵押登记费、房贷利息费；除此之外房产交易费用还包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、工本费、物业费、公共维修基金等。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十四条...
