房屋加层需要办理那些手续？20

发布网友发布时间：2023-09-15 20:55

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热心网友时间：2024-11-17 09:36

在农村，房屋加层的情况时有发生。在部分地区，对房屋的设计风格、层数等都有统一的要求，一般想加层是不允许的。但在大部分地区，经过审批，房屋加层是允许的；当然，未经审批，私自加层肯定是不允许的。

农村房屋加层要办理哪些手续？

农村自建房想要加层并不是想加就加的，是需要办理手续的。那么，农村房屋加层要办理哪些手续呢？下面我们来了解下。

以晋江市为例，根据晋江市*办公室《关于印发晋江市规范农村村民住宅加层审批工作意见（试行）的通知》的相关规定，农村住宅加层申请按照以下程序办理批准手续：

（一）申请人到村（社区）党群服务中心领取申请表，或通过互联网到镇（街道）公开公示的办事指南中自行下载打印，向村（居）委会提出加层申请。

（二）村（居）委会收到申请后3个工作日内，将申请人申请加层情况在本村（社区）公告栏内公示15天征求村（居）*见，经公示无异议或虽有异议但调查后不属实的，在2个工作日内，将签署有村（居）委会意见的申请表、公示情况及公示照片等预申请材料报镇*（*事处）。

（三）镇*（*事处）收到预申请材料之日起7个工作日内（含通知），由规划建设办牵头会同驻村（居）干部、*中队、国土资源所等部门一同到实地踏勘，经踏勘初步认定符合申请条件的，由村（居）委会通知申请人进行建筑方案设计（含外立面装修效果图），委托有相应资质的单位开展房屋加层质量安全鉴定和现状测绘，并提交申请材料。

（四）镇*（*事处）在收到申请人完整提交的申请材料之日起7个工作日内完成审查。经审查不通过的，退回村（居）委会并书面说明理由；审查通过的，镇*（*事处）在2个工作日内通知申请人领取批准文件。在发放批准文件前，镇*（*事处）应将批准的农村村民住宅加层申请表及实测图扫描，通过晋江市电子政务公共平台报送市自然资源局、城市管理局、住房和城乡建设局、农业农村局备案。

写在最后：有些人对于房屋加层要办手续的事不理解，有些人觉得办手续太麻烦了，抱着侥幸心理，有的就私自加层了，其实这是特别不明智的，大家千万不要这样做，因为这样做的后果是很严重的，等到要求拆除时再后悔就晚了。

热心网友时间：2024-11-17 09:36

拆迁中，对红线内（规划）拍照记录后进行加层一般是不赔偿的。仅对已经建成的给予经济补偿。房屋加层在农村没有什么手续，在城市要报土地规划局审批，方可以进行加层。要提供原始房屋情况资料，设计、施工、竣工图纸；使用维护情况；申请加层的用途；加层的建筑设计方案；周边环境情况（邻里同意你加层的文字材料）等。

热心网友时间：2024-11-17 09:37

如果你是土地使用权人的话，应按照以下顺序办理相关手续：
1、规划部门办理规划许可；
2、建设管理部门办理施工许可；
3、房子盖好后就可以到房管部门办理产权登记了。
不过目前很多地方不那么规范，只要能办来房产证就可以了。

热心网友时间：2024-11-17 09:38

农村现在盖房子不需要办理什么手续，而且不需要交费用。想加一层楼，买好材料请好施工队开始干吧。

热心网友时间：2024-11-17 09:38

要附上图纸去办准建证啊，到村里会指点你到哪里去办收费多少的，各地办理程序和收费不一定相同，所以要到当地村委去问。