北京央企工作一年,想在北京贷款在外地买房,不知道能贷到多少款。

发布网友发布时间：2023-10-07 15:18

共3个回答

热心网友时间：2023-11-05 17:09

可以办理贷款，但是不能用你的公积金，只能用商业贷款。

一般需身份证、户口簿、购房协议及复印件办理；如果是已婚的还需结婚证及其复印件；取得房产证或者用他人房产证可作为抵押，或者先用他人房产证作抵押，取得自己的房产证换过来（这种情况很少，通常还是用自己的房本居多）。

商业贷款首付实际评估过程中，会因实际情况有所上浮。举例来说，首付五成的商住房一般实际评估下来首付要付近六成。住宅用房现在价格波动也比较剧烈，所以评估情况要视银行的标准来。
北京之前的标准是公积金90㎡以下首付30%，商贷90㎡以下首付40%，不知今年是否有所变动，因为今年批准销售的高端盘比较多，这两年的商业地产也层出不穷。京籍房产升值空间较大，本地银行没必要为了房贷利息更偏向外地房产。商贷说白了，只要收入高，基本就能批下来，不大可能存在你要贷100W最后批你50W的，要么就全批，要么就不批。LZ工资水平一般，如果需购买的外地房产总值较低那是比较方便的，如果总值高，交这么一个工资单，恐怕有所不便。为了批贷快捷，你可以把工资流水做得高一点。

如果是过渡型住宅，建议家里多支援些，在京购买小户型商业房产，不限购，出手也方便。

热心网友时间：2023-11-05 17:09

你在北京,还是在央企!还用贷款买房子?看来还没有入门啊!多问问老同志,这里边水深着呢!根本不愁挣钱的机会啊! 提点你一下:就一个小小的*,就不得了啊!

热心网友时间：2023-11-05 17:10

你好，北京贷款异地买房是不可以的。