河北省邯郸市磁县建委水城别苑是大产权吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 09:02

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 07:20

是否为大产权房很容易判断：
1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

热心网友时间：2022-06-26 07:20

水城北苑应该是正规建设项目，一期都房产证都已经下来了（不管是正规的商品房还是集体产权证），荷畔水都、四合上院应该是小产权房（反正没一个开发建设证件）。想买房就不怕麻烦，可以问售楼部索要、看证件，或者直接去磁县或者冀南新区土地规划部门查询去