我朋友想把自己已有的房子拿去贷款，可不可以把房子通过买卖卖给子女，以子女的名义来贷款？
发布网友
发布时间：2022-04-26 08:54
共3个回答
热心网友
时间：2023-10-09 02:38
这里说的骗贷是把房子卖给自己的亲戚，用来换取按揭款，实际上房子还是自己的！
热心网友
时间：2023-10-09 02:38
共同还款人可以做，但是主要还是审核贷款人资质，之前接触过和你这情况一样的，贷款人28岁，因为收入不稳定没批下来，你这个在学估计没戏，不过要是银行有关系也不一定，不过那个就有涉嫌骗贷的风险了，不值得的
热心网友
时间：2023-10-09 02:39
他这样做的目的是什么？
如果已经成年，理论上是可行的，只不过我对于目的更加关心点。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
如果买卖是真实的，即使提供了某些虚假资料，只要你按时还款也是没有任何个问题的。
这个倒是不用担心。
但是还是没有把你的需求说清楚。
你是想从银行贷款出来做什么用途？购房？做生意？或者其他。
知道用途才好解决问题。最好能够HI上讨论下。
是的，不同用途的贷款流程是不一样的。
比如，最省钱的就是购房贷款，用需要购买的房屋做抵押，利率是所有贷款中最低的（助学贷款除外）
创业贷款和投资贷款，流程和形式又不一样。
如果是这样的话，你可以考虑以买房的形式（买给子女），但是这样的贷款，需要评估房产价值，贷款额一般不超过评估价值的70％，不知道这么多钱够不够你投资用？
再次，可以考虑抵押贷款，用房产做抵押。抵押贷款额度不超过评估价的50％
如果不够，就还是直接申请投资贷款吧。各家银行的要求和条件不一样，建议你直接到银行咨询下。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
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