商服用地可以建住宅吗

商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型，经过规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证；商服用地其产权为40年的商业性质，但需按商业房产进行缴纳相关的税费，土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金，也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。商服用地除了...

法律分析：商业用地的性质可以做房地产住宅开发的，不过产权年限是40年的，居住用地性质的房屋产权年限是70年的。法律依据：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条规定：土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产...

综上所述：商服用地主要用于商业经营和服务活动，一般不可以用于居住。如需改变土地用途，需经过相关部门的批准，并符合城市规划和土地利用总体规划的要求。因此，在规划和使用土地时，应严格遵守相关法规和政策，确保土地的合理利用。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八...

商服用地可以建住宅吗 商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型，经过规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质，但需按商业房产进行缴纳相关的税费，土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金，也不能按普通住宅那样产权到期后...

商服用地指的就是商业用地，国家明令禁止在商业用地上建造住宅，如果发现有这种情况，那一定是违规操作的，建议购房者一定不要轻易购买，否则很有可能会出现一些产权方面的纠纷，另外商业用地的价格也高于住宅用地的价格，目前出现商服用地上盖住宅的情况已经非常的少见了，几乎没有。购买房屋的注意事项有以下...

法律分析：商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型，经过规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质，但需按商业房产进行缴纳相关的税费，土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金，也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。法...

商服用地的最新规定具体如下：1、允许改建房屋用于租赁；2、允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变；3、土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。商服用地对建筑的要求：1、建筑的外观应符合当地的建筑风格，不能违反当地的建筑规范；2、建筑...

不是，商服用地住宅是40年。商服用地即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。这类土地建设的住宅是商业性质的，产权年限只有40年，在买房的时候要注意了解清楚。商服用地建设使用范围1.批发零售用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)...

一般没有人买到商服用地建设住宅或者买到商业房屋作为居住使用。因为这样的事情几乎不会发生，因此相关部门也不会限制其到底是居住还是作为门店使用。商业用地的价值取决于其所处地理位置，位置好的地段地价（房价）相对来说会高些。买房子要注意 1、前期准备：有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家...

可以。根据查询法律快车显示，商服用地住宅可以买。商服用地不适用70年居住用地的产权年限，适用40年商业用地的产权年限，在规划之初申请建设住宅经规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的住宅办理产权证。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除...