房屋买卖后多久可以拿到房产证

发布网友发布时间：2023-07-14 04:28

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热心网友时间：2024-06-30 21:14

通常情况下是从买卖双方进入交易中心起，提交所有材料、交易过户以及税费都缴纳完毕，在20天左右可以凭借当天交易过户完领取到的收件收据领取房产证。如果是办理了贷款的就需要去银行，银行凭产证一般在5-10个工作日放贷款给卖家账户后，买家之后才可以拿到房产证。办理了贷款的需要25天到1个月左右拿到房产证。
房屋买卖流程有哪些
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说比较关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
2、签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。
3、评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日;贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。
4、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证;将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单;凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证;凭完税契证到房管部门办理房产证;凭完税契证到土管部门办理土地证。