抵押房子贷款流水不够怎么办
发布网友
发布时间：2022-10-14 17:59
共2个回答
好二三四
时间：2022-10-14 22:21
办理抵押贷款但是流水不足，银行会担心客户没有足够的还款能力而导致贷款逾期。这时候用户可以提交一些额外的财力证明，比如房产证、汽车产权证、纳税证明、保险保单等，只要让银行认可申请人有足够的还款能力，那么流水不足也是可以成功申请到贷款的。
另外如果是已婚人士，可以提交配偶的银行流水，这样一来流水基本上是符合要求的。
热心网友
时间：2023-01-15 15:49
解决室内缺水的方法如下:1。增加共同贷款人:对于已婚人士，如果银行流水不足，可以共同提供夫妻双方的银行流水，只要加起来符合要求即可。2.一次性大额存款:可以一次性在银行卡中存入大额存款，并提供财力证明，证明自己的还款能力。也可以向银行提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。3.提供担保证明:有些银行允许借款人提供有效的担保证明。比如房子在老婆名下，但老婆流水不足。丈夫提供担保声明，如果妻子未能及时还款，他愿意承担全部责任。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明自己整体还款能力符合要求，也会贷款。但由于每个银行的*不同，并不适用于所有银行。4.替代个税和社保:部分银行也可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明替代银行流水，前提是每月同一固定时间缴纳，以此证明借款人有稳定固定的收入。不过，不是所有银行都能做到这一点，应该咨询更多的银行。 扩展信息: 买房也叫银行卡交易对账单。众所周知，持卡人的每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录，形成的银行卡交易清单就是银行流水。申请贷款时，一般要求申请人提供银行的流水材料，以便银行对申请人的还款能力进行评估。常见的银行流水有三种:银行代发工资流水、自我储蓄流水、转账流水。明确标有“工资”字样的银行代发工资，是银行和贷款机构认可的。只有部分银行和贷款机构会认可自存自转这种东西。因为银行工资单的流水，一般是扣除社保和公积金后的工资收入，能准确反映借款人的收入。而且如果交了社保和公积金，也说明工作单位是正规稳定的。如果需要买房，需要先确定自己的资金是否足够。如果你资金不足，可以选择向银行贷款。当然，借款后需要还款，所以如果你确定自己没有还款能力，最好不要贷款。
热心网友
时间：2023-01-15 17:07
办理房屋抵押贷款时，银行流水不够怎么办？
办理房屋抵押贷款时，银行需要借款人提供相应的银行流水，来证明借款人的还款能力。
只有足够嗯还款能力，才能说明银行放款下来，有能力还，不会出现风险。
案例分析
今年9月一客户，办理深圳房屋抵押贷款时，提供的流水不够，市场价值1000万的房子，红本房子，本来是可以贷700万，结果银行只批给客户580万。
银行流水不够，证明不了足够的还款能力，因此贷款会大大的打折。
一般情况下，银行流水不够怎么办？
1.增加共同借人
办理房屋抵押贷款，通常以家庭及公司作为共同人，因此需要提供夫妻双方的银行流水，或者公司的银行就来来增加共同的流水。
未婚的可以让父母作为共借人，来增加流水
2.提前几个月多走自己的银行流水
明知道自己要做房子抵押贷款，提前几个月把自己的银行卡流水走起来，多走几笔。
3.提供资产证明
把自己手上之前的东西，如，工厂、设备、股票、基金等这些证明和单据提供给银行，证明自己有这个还款能力。
4.通过贷款中介和担保的公司办理
办理银行抵押贷款时遇到流水不足时，通常是找贷款中介和担保，因为这些公司跟银行经常工作，通常性强，交给他们处理放心。
所以说，当办理房屋抵押贷款时遇到不能解决的问题，找第三方，自己来来回回浪费时间，还办不下来。
