居民房可以办理营业执照吗

发布网友发布时间：2022-12-11 06:56

共2个回答

热心网友时间：2023-11-05 16:23

居民房是可以办理营业执照的，但当事人应当向登记机关提交自有场所的产权证明复印件等文件
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”*，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
如果那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商*的，因为这只是一项临时性质的地方*。
住宅用房可以办营业执照，但需要符合条件：
1、根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》，允许符合条件的住宅作为经营场所。除法律、法规明确禁止的项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项外。
2、经所在地居民委员会(或业主委员会)出具已征得有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件，允许将城镇住宅登记为企业或个体工商户经营场所，并核发设定一定有效期的营业执照。
3、要在小区住宅内开店，除了要按规定办理营业执照外，还要取得有利害关系的邻居的同意证明，并得到社区居委会或业主委员会的批准。
法律依据
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

热心网友时间：2023-11-05 16:24

**居民房可以办理营业执照**，但需要满足以下条件：
1. 房屋必须是商用或商住房产。
2. 如果是住改商，则需要取得业主委员会或居委会的同意。
3. 经营场所如为住宅，则需要取得有利害关系的业主同意。
在申请营业执照时，需要准备身份证原件及复印件、房屋租赁协议、房屋权属证明文件（即《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《不动产权属证书》等）并到当地工商所办理注册登记。