贷款49万20年每月还多少
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发布时间：2022-04-29 20:32
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时间：2022-06-20 21:29
这里应当说明还款方式和贷款利率；
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算
假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=490000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]
月还款额=3,206.67元
还款总额=769,600.33元
利息总额=279,600.33元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=490000*[(1/240)+0.4083%)]
首期还款额=4,042.34元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=490000/240*0.4083%
月递减额=8.34元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*490000*0.4083%*(1+240)
利息总额=241,080.74元
还款总额=731,080.74元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款3,206.67元，还款总额769,600.33元。
“等额本金”方式下，首期还款额4,042.34元，以后逐月递减8.34元；还款总额731,080.74元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息38,519.60元。
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时间：2022-06-20 21:29
