我想知道买房子首期怎么算,房子总价是75万,想供10年

发布网友发布时间：2022-04-27 04:28

共3个回答

热心网友时间：2022-06-26 05:15

在成都地区
首次购房；首付：无论是商业贷款还是公积金贷款都是三成，因此算下来是75*0.3=22.5万
月供：商业贷款首套10年的月供为：115.08*（75-22.5）=6041.7元/月
公积金贷款首套10年月供：104.61*（75-22.5）=5492.025元/月
二次购房;首付：无论是商贷、公积金贷都是首付六成，利率上浮10%，因此首付为75*0.6=45万
月供：商业贷款：118.6*（75-45）=3558元/月（贷10年）
公积金贷款：106.9*（75-45）=3207元/月（贷10年）
三次购房：各大银行全部暂停贷款

热心网友时间：2022-06-26 05:16

看很多回答都是30%
理论是22.5万没有错
但是实际银行都是贷款整数
，
所以你最少要支付
23万的首付款，这样
余下52万
银行贷款
分十年还贷，分商业贷款
和公积金贷款。如果你有充足的现金
付
40%
50%
都可以的
，刚买房时除了首付
还有契税
和房屋维修管理基金
这两块费用也不少。
关于贷款每月还款根据具体的情况你可以百度一下购房贷款计算器
计算

热心网友时间：2022-06-26 05:16

房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。