三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好？

发布网友发布时间：2022-04-20 20:56

共4个回答

热心网友时间：2023-06-24 11:26

房子装修完是出租出去还是放着，哪个比较好，我认为这个得根据个人的实际情况来选择。

一、如果装修完，自己常年都不住，那建议租出去。

房子装修完，自己常年都不住，放在那，那么房子就是负债，每天都会消耗一些成本。尤其是物业费、暖气费一分也不会少。但是如果你把它租出去，那么它就会给你带来收益，它就是你的资产。拿西安的租金水平来计算，假如你的房子是100平方，那么月租金可以达到3200元，一年下来就是3.84万元。这对于个人或一个家庭来说，都是一笔不小的收入，何乐而不为呢？

当然，如果你是富豪，不差钱，房子空着就空着吧，雇个人周期性的过去看一下，打扫一下卫生，收拾收拾花花草草，让房子保持着人气，也不是不可以的。

二、如果装修完，自己只是短暂性的有一段时间不住，那建议还是放着。

房子装修完后，如果自己因为一些原因，一时半会还不能入住，但这个时间最长也不超过半年，那么建议还是放着。一是因为房子刚装修完，可以让房子晾一晾，散散装修的味道，这样等到自己入住时房间里的环境也更安全些了。二是因为如果房子租出去，可能会对房子的装修造成一些损坏。因为租客毕竟是租客，对租的房子没有归属感。有些人邋里邋遢，不爱收拾，不爱惜房间内的装修和陈设，短时间的出租，不光赚不到足够多的租金，反而可能要搭进去一些房屋的装饰装修维修费用。

所以，房子装修完是出租好还是放着好，还是要根据自己的情况来分析与判断。希望我的建议对朋友们有所帮助。

热心网友时间：2023-06-24 11:27

我认为是出租比较好；如果这不是你唯一的房产，暂时也没有其他用处的话，装修之后进行出租可以带来一定的收益是很不错的方式，当然这种情况下建议就不需要装修的太好，因为租客也不会精心的护理，所以只需要简单的装修一下就可以了。

热心网友时间：2023-06-24 11:27

要看你的需求，如果你以后要自己住的话，就不要租出去了，还是放着比较好，如果你有自己的房子，暂时不会住进去，就要选择租出去，这样就可以给自己缓解经济压力，可以有一些额外收入，可以物尽其用。

热心网友时间：2023-06-24 11:28

我觉得如果房子在装修好之后，自己不打算住的话，应该出租出去比较好，因为这样能够帮助自己增加经济收入，也不会让房子空置荒废，如果一开始就打算把房子出租的话，装修的时候也不需要装修的太好。