房屋买卖中介费(居间服务费)、代理代办费都是管什么的?

发布网友发布时间：2022-05-02 08:33

共3个回答

热心网友时间：2023-10-14 00:20

对中介费，国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。该规定表明居住房屋收取各方佣金的上限，是房价款的1%。

如果发生纠纷，只要没有佣金标准的明确规定，就不用付1%，因为这是收佣金的上限，而不是一般标准。但是，很多居间公司在与你签订居间协议时，就书面确定了佣金的标准，这们，他们要1%的佣金就是有合同依据的。所以在你签订相关协议时一定要注意，必要时可请律师代办并协助签约。

扩展资料：

房产咨询：

分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

参考资料来源：百度百科-中介费

热心网友时间：2023-10-14 00:21

房屋买卖中介费（居间服务费）的服务主要包括：带购房者看房，成交后签订三方合同，督促买卖双方按合同约定事项如约覆行，当发生合同纠纷时居间方起居间调解的作用，必要时起证据、证人、证言的作用。
房屋买卖代理代办费包括：二手房贷款代办、过户权证代办、税收申报代办等服务项目。

热心网友时间：2023-10-14 00:21

中介收取的居间服务费是1。5%
贷款代办费是800元。
经纪人的职责就是帮你寻找适合你的房源。让你对所买的房子满意。领你看房。辛苦钱。