房屋抵押贷款必须有房权证和实地考察吗?

发布网友发布时间：2022-05-02 08:30

共4个回答

热心网友时间：2023-08-13 14:07

是的，任何一家银行对于房屋抵押贷款都必须要有房产证和实地考察。有的还需要土地使用证。追问那民间的呢？小的不正式的网贷公司的？

热心网友时间：2023-08-13 14:07

你好，是的，必须有房产权证。
因为，房屋抵押，是必须要去房产局，作抵押登记的。
没有房产证，做不了登记。
会出现一个问题，就是抵押合同有效，但是抵押无效，不得对抗善意第三人。
至于实地考察，一般都要去的，看看有没有租赁等等、

热心网友时间：2023-08-13 14:08

那必须要有这个的，没有房产证抵押，怎么证明那房子是你的，还有一个银行要看房子的房龄呢，房龄太老的话，贷款不好做了

热心网友时间：2023-08-13 14:09

银行基本都没有房屋抵押贷款。现在有些小的平台或许有。