新加坡买房子首付需要多少钱?1

发布网友发布时间：2023-11-11 17:10

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热心网友时间：2024-07-21 05:16

一般是20%-40%,要看是买现房还是期房。
如果是现房，那么首付就是全款减去贷款额度，比如贷款70%，那么就要首付30%，如是贷款80%，那需首付20%。
如果是期房，那么除了考虑贷款额度，还要结合该期房的工程进度。如果贷款80%，那么需首付20%，如果是贷款70%，那就需要看工程进度了，如果该楼盘已经建好地基，那么需首付30%. 如果还没有建好地基，那么只需先付20%，但是地基建好后自己马上要付10%给开发商。

热心网友时间：2024-07-21 05:15

热心网友时间：2024-07-21 05:19

现房购房流程

看房选定单位后，付定金1%，拿购房意向书（OTP）

2、两个星期（冷静期）以内去律师行签字并支付另4%定金，如果不签字，1%的定金不退

3、去律师行签字后的2个星期内付额外印花税20%和每个人都有付的印花税（4%）

以交定金开始的8-12个星期以内交余下的95%余款完成买房手续，余款现金是95%减去银行贷款

期房购房流程

看样板房后，选定项目后，付定金5%，签购买意向书（OTP)

买卖合同会在1-2个星期送到，这天算起的三个星期（冷静期）以内去律师行签字正式合约生效，如果不签字，退回3/4的定金

律师行签字后的2个星期内付额外印花税20%和每个人都有付的印花税（4%）