新加坡买房子首付需要多少钱?1
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发布时间:2023-11-11 17:10
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热心网友
时间:2024-07-21 05:16
一般是20%-40%,要看是买现房还是期房。
如果是现房,那么首付就是全款减去贷款额度,比如贷款70%,那么就要首付30%,如是贷款80%,那需首付20%。
如果是期房,那么除了考虑贷款额度,还要结合该期房的工程进度。如果贷款80%,那么需首付20%,如果是贷款70%,那就需要看工程进度了,如果该楼盘已经建好地基,那么需首付30%. 如果还没有建好地基,那么只需先付20%,但是地基建好后自己马上要付10%给开发商。
热心网友
时间:2024-07-21 05:15
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热心网友
时间:2024-07-21 05:19
现房购房流程
看房选定单位后,付定金1%,拿购房意向书(OTP)
2、两个星期(冷静期)以内去律师行签字并支付另4%定金,如果不签字,1%的定金不退
3、去律师行签字后的2个星期内付额外印花税20%和每个人都有付的印花税(4%)
以交定金开始的8-12个星期以内交余下的95%余款完成买房手续,余款现金是95%减去银行贷款
期房购房流程
看样板房后,选定项目后,付定金5%,签购买意向书(OTP)
买卖合同会在1-2个星期送到,这天算起的三个星期(冷静期)以内去律师行签字正式合约生效,如果不签字,退回3/4的定金
律师行签字后的2个星期内付额外印花税20%和每个人都有付的印花税(4%)