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被拆迁人同意将拆迁置换房由第三人购买的是否合法房

发布网友 发布时间:2023-12-02 02:33

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热心网友 时间:2023-12-14 18:35

该情况下的房子是合法房。
最高人民*《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条:被拆迁人对拆迁人享有的债权作为特种债权,赋予其物权优先的效力,被拆迁人对拆迁补偿安置协议中约定的特定安置房屋有优先取得权。
而拆迁人作为出卖方,在安置房屋所有权手续尚未办理之前,仍然是房屋的所有权人,有权自由处分房屋。没有《合同法》规定的无效情形下,买卖合同应当是有效合同。且被拆迁人同意将拆迁安置房由第三方购买,因此是合法房。
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