婚后房贷增值贷款部分分割?

发布网友发布时间：2022-05-02 04:59

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热心网友时间：2022-06-28 10:55

婚姻法解释三第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。追问我想知道其父母还款部分，视作夫妻共同财产，还是只是对男方的赠与

追答要说赠予也是对女方的赠予或者对夫妻二人的赠予，不可能是单独给男方的赠予。论法理，父母帮忙还贷应视为对夫妻二人的借款，或对女方个人的赠予，因为不动产写在女方个人名下且系婚前财产，因此而来的银行贷款属于女方个人债务，只是结婚后共同生活共同还贷才对增值部分可以分配，离婚后银行贷款依然属于女方个人债务。若属借款，则你可以主张对应的还贷增值部分的一半，但需先以夫妻财产偿还父母的借款。若属赠予，鉴于单方赠予并非夫妻共同财产，所以并非以夫妻公共财产偿还贷款，则你不能主张对应的还贷增值部分的一半。男人，还是大气点吧，除非对方有过错，让你忍不下这口气。