土地确权前互换互换协议双方没有签名?协议有效吗?

发布网友发布时间：2022-05-02 04:24

共1个回答

热心网友时间：2022-06-28 04:52

为防范法律风险建议与律师充分沟通表达你的关切再由律师代书，以下为范本：农村土地承包经营权互换合同　农村土地承包经营权互换合同　农村土地承包经营权互换合同　　甲方（单位或个人名称）：_________ 　　乙方（单位或个人名称）：_________ 　　因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：　　一、互换标的　　1．甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。　　2．乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。　　二、互换土地期限　　甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。　　三、互换双方权利义务关系　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。　　四、交付方式和时间　　互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。　　交付的时间为_________年_________月_________日。　　五、违约责任　　1．甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为　　_________。　　2．如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民*判决。　　六、争议条款　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：　　1．提请村民委员会、乡（镇）*、农村土地承包管理机关调解；　　2．提请_________仲裁委员会仲裁；　　3．向有管辖权的人民*提起诉讼。　　七、生效条款　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）*农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。　　八、其他条款　　1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方（盖章）：__________________ 法定代表人（签字）：____________ 住址：__________________________ __________年________月________日乙方（盖章）：__________________ 法定代表人（签字）：____________ 住址：__________________________ __________年________月________日签订地点：______________________ 鉴证单位（签章）：______________ __________年________月________追问土地互换协议双方没有签名一方反悔，土地可以确权吗？