买商品房,交了首期之后,银行不批按揭怎么办?
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发布时间:2023-11-13 03:39
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热心网友
时间:2024-03-24 17:00
只能与开发商去交涉.
热心网友
时间:2024-03-24 17:00
由于开发商的问题导致你的银行贷款没有如期进行,你应该和开发商进行沟通!另外你要注意一下你与开发商所签订的商品房出售合同里面有没有规定银行放款的期限,有些有猫腻的(比如合同规定一个月内银行没有如期放款,购房人必须按照一定的比率交付一笔违约金给开发商)!希望你与你的家人好好留意你所签订的购房合同!
如果买房已经付了首付,但银行不批贷款怎么办?
买房首付后贷款不通过怎么办,有以下三种方法 1、补救贷款:倘若首付交了贷款办不下来,用户可以找银行业务员沟通,咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面,用户可以提升首支付金额,降低贷款的申请金额,将材料准备齐后再向银行申请贷款; 2、换家银行:不一样的银行...
房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办
可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招:换家银行 不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换...
买房交首付后贷款贷不下来怎么办?
2、换银行购房者在申请贷款之前可以多向几家银行了解一下申请房贷的具体要求,如果先选择的贷款银行迟迟不给回话,不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了。3、找担保公司如果贷款办不下来是因为购房者的资质不太好,导致贷款办不下来,但又特别想买...
首付跟契税都交了,按揭办不下来怎么办?
1、及时补救 如果购房者遇到交了首付款,贷款却办理不下来的情况,千万不要急着换银行,在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后,还可以采取补救措施,重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、...
买房子贷款银行不批钱可以退吗?
在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来主要是谁的责任:1.如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款,那你完全没有责任,可以要求退房,并且要求开发商支付违约金。2.如果不想退房,可以要求开发商解决问题,具体可以和开发商协商解决。3.如果...
交了首付,房贷办不下来怎么办
一旦购房者面临这样的问题,该怎么办呢?第一招:补救贷款首先,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招:换家银行不同的银行对于贷款条件的规定和审核...
交了首付款,贷款批不下来首付能退回来吗
一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了,即便同意你也要支付一定违约金的,如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱,因为买卖合同签了就有效。不过你可以让开发商想办法,因为你贷款下不来...
交了首付,签了购房合同,但建行迟迟没有批下贷款来,怎么办?
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。总之,提醒市民在购买商品房时,首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真...
如果买房已经付了首付,但银行不批贷款怎么办?
按揭贷款办理不下来时可退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任。情况如下:一、开发商的原因导致按揭办不下来,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。二、购房者提供的资料不真实或者信用记录...
交完首付之后如果银行不给贷款怎么办?
已交首付房贷办不下来怎么办 1、补救贷款 首先,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行 俗话说:鸡蛋不能放在同一个篮子里。申请房贷也是同样...