目前地产业务领域有代建代运营的新模式,这种新模式怎么样?

发布网友发布时间：2022-05-02 05:37

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热心网友时间：2022-06-28 17:04

房地产进入“白银时代”后，作为房地产向轻资产转型的模式之一，代建的优势越发明显，开发商争相进入这一领域便不难理解。
代建业务已成为众多开发商的新增长点。无需在招拍挂市场上抢得你死我活，同时还能扩大品牌的规模和市场占有率，代建业务带来的利润也相当可观。
除了帮助开发商有效拓展利润渠道外，代建还成为合理降低土地成本布局一二线城市的重要手段。追问东莞也有代建代运营相关业务吗？

热心网友时间：2022-06-28 17:04

所谓代建制模式就是指*决定使用财政性资金建设某个公益性建设项目后,由*授权的主管部门或投资主管部门牵头会同项目业主,通过招标或直接委托方式选择专业化的项目建设管理单位(以下简称代建单位),由其负责*投资项目建设全过程管理的建设管理方式。
代建制的实质就是由于*缺乏投资项目建设的管理能力⌄而委托一个专业的代建单位具体负责该项目的建设管理事宜。
这种新模式是大家都在转型的趋势。比如专注商办的楷林，他们就设立了上海楷林研究院，对商务空间领域真的是算很有经验了，能很好把控项目全周期。