如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有效吗?

发布网友发布时间：2022-05-02 05:43

共5个回答

热心网友时间：2022-06-28 18:16

父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证，这属于是遗嘱继承，是有法律效力的。

遗嘱继承，与法定继承相对而称，是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。在遗嘱继承中，继承人的范围、继承顺序和继承份额均由被继承人生前做成的遗嘱来确定，因此，遗嘱继承又称“指定继承”。设立遗嘱的被继承人称遗嘱人，由遗嘱指定的继承人为遗嘱继承人。

继承分为遗嘱继承，遗赠，遗赠扶养协议，法定继承。其中，遗嘱继承是高于其他继承的，而父母在生前就制定了房产的继承人，也就是其中的一个子女，并且还做了公证，在父母还活着的时候，这属于是赠与行为，父母死后，这套房子就到了继承阶段，而这一阶段，房子就属于是遗嘱继承，那么这套房产就只能由这一名子女进行继承。

热心网友时间：2022-06-28 18:16

父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证是有效的。即使是不做公证，只要及时办理了房产过户手续也有效。父母有按照意愿处置自己房产的权利。
根据我国法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。
房产继承过户要办的手续，具体如下：
1、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估；
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件；
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续；
5、填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执；
6、待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

热心网友时间：2022-06-28 18:17

父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证，这属于是遗嘱继承，是有法律效力的。

热心网友时间：2022-06-28 18:17

1、父母生前把房产留给其中一个子女，属于遗嘱继承。遗嘱具有法律效力。
《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2、遗嘱继承优先于法定继承。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3、遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。
《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
经公证的遗嘱具有最高法律效力。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
4、无效遗嘱：《继承法》第二十二条无行为能力人或者*行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。