我买的房子签了合同，贷款也下来了，但房产证得5年后能办.我现在不想要了能转让吗？

发布网友发布时间：2022-05-02 02:49

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 05:24

房产证得5年后能办，这个不对。国家规定，新建商品房的房产证应于2年内办理完毕。你现在转不了，第一没有房产证无法过户，第二贷款未还清，不能卖。楼上说的改底单根本行不通，都贷款了，开发商怎么可能改底单呢。等房产证下来再卖吧，此期间你可以联合其他业主找开发商，督促他们尽快办房产证，维护你们的权益。追问我这情况复杂，首付是开发商垫的，我就给一点点钱。我5年内要还开发商钱，所以说房产证得5年后才能办，

追答就是说房产证下来了，要放在开发商那，对吧。那就等房产证下来后，你再卖。先让买主替你还清借开发商的钱，再还清银行的贷款，然后再交易过户。等于你找一个能全款买你房的人了。

热心网友时间：2023-10-09 05:25

可以转让，找到购买人更改合同即可，具体得和开发商协调。

热心网友时间：2023-10-09 05:25

不可以