买房子的定金已付,业主说用我们的首付款解压后过桥贷款,我们有风险吗？

发布网友发布时间：2022-05-01 14:45

共5个回答

热心网友时间：2023-10-19 17:38

签了合同，有付款记录，那么没啥特别风险，收了钱不过户之类的不管要不要过桥都有可能发生，不算特别风险，按照合同起诉都是。如果没签合同或者给现金没有记录风险才大

热心网友时间：2023-10-19 17:38

没有问题，都是这么操作的。

热心网友时间：2023-10-19 17:39

这可不安全。

热心网友时间：2023-10-19 17:39

有一定风险的。

热心网友时间：2023-10-19 17:40

购房合同签了，首付款给房东把贷款的钱还了才可以解除抵押，才可以过户。你有中介和合同就没事。

热心网友时间：2023-10-19 17:38

签了合同，有付款记录，那么没啥特别风险，收了钱不过户之类的不管要不要过桥都有可能发生，不算特别风险，按照合同起诉都是。如果没签合同或者给现金没有记录风险才大

热心网友时间：2023-10-19 17:38

没有问题，都是这么操作的。

热心网友时间：2023-10-19 17:39

这可不安全。

热心网友时间：2023-10-19 17:39

有一定风险的。

热心网友时间：2023-10-19 17:40

购房合同签了，首付款给房东把贷款的钱还了才可以解除抵押，才可以过户。你有中介和合同就没事。

热心网友时间：2023-10-19 17:38

签了合同，有付款记录，那么没啥特别风险，收了钱不过户之类的不管要不要过桥都有可能发生，不算特别风险，按照合同起诉都是。如果没签合同或者给现金没有记录风险才大

热心网友时间：2023-10-19 17:38

没有问题，都是这么操作的。

热心网友时间：2023-10-19 17:39

这可不安全。

热心网友时间：2023-10-19 17:39

有一定风险的。

热心网友时间：2023-10-19 17:40

购房合同签了，首付款给房东把贷款的钱还了才可以解除抵押，才可以过户。你有中介和合同就没事。

买房子的定金已付,业主说用我们的首付款解压后过桥贷款,我们有风险吗...

签了合同，有付款记录，那么没啥特别风险，收了钱不过户之类的不管要不要过桥都有可能发生，不算特别风险，按照合同起诉都是。如果没签合同或者给现金没有记录风险才大

买房过桥贷款什么意思

具体来说，买房过桥贷款通常发生在房屋交易的两个阶段之间。比如，在房屋过户前，购房者可能需要支付一定的定金或首付款。如果自有资金不足以完成这一阶段，就可以考虑申请过桥贷款来暂时填补资金空缺。一旦房屋过户完成，购房者获得新的贷款或剩余资金后，就会立即偿还这笔过桥贷款。这种贷款通常具备时间短、...

房子有抵押贷款通过担保公司解押先过户后首付有什么风险首付是给...

1．其买家要保证首期款通过独立的第三方进行监管，避免资金风险。用首期款为卖家赎楼更是险上加险。2．那倘若放款书没有提前签字，卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“人走茶凉”。3．在当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或...

什么是过桥贷款?

过桥贷款是一种短期贷款，通常用于填补资金缺口，例如在购买房产前期需要支付定金、首付款或其他费用时，但尚未到手房屋贷款的情况下。由于过桥贷款的贷款期限通常很短，利率相对较高。通常情况下，过桥贷款的利息是按天计算的。利息的计算公式为：利息 = 贷款金额 × 利率 × 贷款天数其中，贷款金额是指...

手里有五百万,做过桥好还是承兑好?

过桥是不存在大的风险;我所做的是帮那些想卖楼,但是房子还欠银行贷款没有还清,需要出资帮他们把楼赎出来(也是把房产证从银行解除抵押),一来资金量不大,一套房也就是需要100万左右的算大的了,二来有房子做抵押给你,他不还钱可以啊,这房子就归我了啊,你想想我出100万帮你赎楼,你的楼现在市场行情值160万,...

房子付了首付现在不想买可以退嘛!

因此，如果单纯从法理上来讲，你交的首付以及银行贷款（若已经批下来并打款给了开发商），则可以在扣除按照合同规定的违约金后返还给你！按照一般来讲，违约金数额不低，有些可以达到20%。当然，你还需要考虑银行贷款这方面的事情。从情理分析，你需要把家人看病急用钱等各类情况和开发商明确说明，...

找人垫资了然后贷款没办下来

交了首付款，贷款下不来，怎么办？交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：1、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。2、如果购房者自身提供给银行的资料造假、者信用记录不好，导致银行不予批准贷款，购房...

贷款买的房子五年以后卖掉了。拿到首付款后,银行给我的尾款包括...

你说的卖掉可能理解错了。如你5年前首付30万买了个房，贷款70万还30年。而5年后你把房子卖给另一个人。这里你买满5年后就不用交税了。这里省了一笔钱。房子这5年涨价200元一个方，就是现在房子值120万。你要卖就要过户。要过户就要还清欠银行的钱。所以你要拿钱出来还清欠银行的70万加利息。...

买房贷款会查首付来源吗

3、严禁准入：对于核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。4、提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。5、对于前期已审批未放款客户，需做好首期款来源流水或自有资金佐证材料备查。二、农业银行1、贷款提审前，需提供...

房子首付贷款是什么

现状:现在银行一般不发放信用贷款。发放信用贷款对贷款人的偿债能力审查是非常严的,金额上也严格控制。问题五:首付贷是什么意思?汇理财的产品? 是汇理财平台短期转让其持有的大型房企应收账款债权。购房者支付部分首付款后与开发商申请剩余首付款贷款,形成应收账款。问题六:买房子按揭和贷款什么意思,能贷款首付按揭...

买房付定金后多久付首付定金和首付款的区别二手房定金作为首付吗买房定金和订金有什么区别想买房子没有首付怎么办定金算在首付里吗买房定金可以退吗交了定金半年没付首付买房子首付

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