商住用地是什么意思呀?我家小区的土地性质是商住用地,什么意思?

发布网友 发布时间：2022-05-01 13:28

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热心网友 时间：2023-10-15 02:43

“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。

延展阅读：

国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地（70年）；工业用地（50年）；教育、科技、文化、卫生、体育用地（50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；综合或者 其他用地（50年），主要区别是用途及使用年限不同，开发商交纳的土地出让金多少也有区别。关于“商住用地”的性质、出让年限要看《土地出让合同》或 土地使用权证，有两种可能：按照居住用地70年、商业用地40年分别计算，或者按照综合用地50年统一计算。

十届全国*第五次会议表决通过了《 中华人民共和国物权法》，根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“ 建设用地使用权”第一百四十八条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。

热心网友 时间：2023-10-15 02:43

“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此作出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
商住用地也是属于商业用地的，商业用地的使用年限是40年。

热心网友 时间：2023-10-15 02:43

“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。

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国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地（70年）；工业用地（50年）；教育、科技、文化、卫生、体育用地（50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；综合或者 其他用地（50年），主要区别是用途及使用年限不同，开发商交纳的土地出让金多少也有区别。关于“商住用地”的性质、出让年限要看《土地出让合同》或 土地使用权证，有两种可能：按照居住用地70年、商业用地40年分别计算，或者按照综合用地50年统一计算。

十届全国*第五次会议表决通过了《 中华人民共和国物权法》，根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“ 建设用地使用权”第一百四十八条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。

热心网友 时间：2023-10-15 02:43

“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此作出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
商住用地也是属于商业用地的，商业用地的使用年限是40年。

热心网友 时间：2023-10-15 02:44

即商业住宅用地，根据用地性质划分的。作为小区住宅，这个土地性质是没问题的，使用期限60年。追问哦，现在只剩下44年了，2006年拿的地到2062年

热心网友 时间：2023-10-15 02:44

即商业住宅用地，根据用地性质划分的。作为小区住宅，这个土地性质是没问题的，使用期限60年。追问哦，现在只剩下44年了，2006年拿的地到2062年

热心网友 时间：2023-10-15 02:43

“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。

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国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地（70年）；工业用地（50年）；教育、科技、文化、卫生、体育用地（50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；综合或者 其他用地（50年），主要区别是用途及使用年限不同，开发商交纳的土地出让金多少也有区别。关于“商住用地”的性质、出让年限要看《土地出让合同》或 土地使用权证，有两种可能：按照居住用地70年、商业用地40年分别计算，或者按照综合用地50年统一计算。

十届全国*第五次会议表决通过了《 中华人民共和国物权法》，根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“ 建设用地使用权”第一百四十八条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。

热心网友 时间：2023-10-15 02:43

“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此作出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
商住用地也是属于商业用地的，商业用地的使用年限是40年。

热心网友 时间：2023-10-15 02:44

即商业住宅用地，根据用地性质划分的。作为小区住宅，这个土地性质是没问题的，使用期限60年。追问哦，现在只剩下44年了，2006年拿的地到2062年