房贷断供的后果

发布网友发布时间：2022-05-01 14:23

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热心网友时间：2023-12-13 12:13

1.房子会被银行低价拍卖
2.偿还银行贷款本息
3.首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂
4.喜欢的房贷白白损失
5.断供后将给自己留下不良信用记录
具体分析如下：
一、房子会被银行低价拍卖
在按揭过程中，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。
二、偿还银行贷款本息
在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求*强制执行。
三、首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂
在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，很有可能这些钱也都打水漂了。
四、已还的房贷白白损失了
如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。
五、断供后将给自己留下不良信用记录
将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。
拓展资料：
除非万不得己，购房者还是应该想办法还贷，可以参考以下两种方法：
1、要求暂停还本金
借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2、延长还款期
如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。