发布网友 发布时间:2023-10-30 22:18
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热心网友 时间:2024-10-29 05:21
最近,北京市第二中级人民*发布的一则裁判文书,即将拍卖巨星成龙的两套豪宅。
成龙的两套豪宅位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室,于9月28日开始拍卖。
瀚海法拍网上也显示:
“NAGA上院99席专为鼎级人士打造的高档住宅,开发商抱着‘为一群好朋友,找一群好邻居’的理念盖房,最小面积300平方米,最大面积600平方米。”
由于成龙的房子被查封,也是令无数网友震惊。不过据记者进一步了解,成龙在娱乐圈一直都是奉公守法的人。再加上现在他六十岁的年纪,肯定做事情成熟与老练,与自己身价和社会地位不会再去干违法犯罪的事情。
当仔细调查成龙大哥也躺*的原因,才发觉他购买这两套房子,十三年都没房产证,也是被骗了。
成龙这一套房子位于北京二环的黄金地带东城区,从外面可以看到房屋的豪华,是专门供成龙与家人居住使用的。居住期间,有林凤娇、陈祖明等居住期间缴纳各种水费、电费、煤气费等物业费用为证据。很多人好奇成龙为什么买这两栋豪宅,为什么要急着拍卖呢?
据消息透露,这一套豪宅是成龙在2006年,以4000万价格买下来,并且作为送给29岁儿子房租名为生日礼物的。从某种意义来说,这一栋房子也是属于成龙的儿子房祖名的。
据可靠消息,当初成龙买房子时候,一部分款项是为开发商做推广楼盘而来的广告费。当时,成龙多次与这个房开发商合作,为他们做了两年的楼盘推广,推广费用共计有2000多万。再加上成龙的一些其他支出。所以,这两栋房子的房款成龙是早已付清了的。
但是,后来成龙与开发商签订手续没有办理相应的产权变更。之后,开放商由于债务纠纷被某一公司提起仲裁,并且被法庭判决强制性执行。
法庭在强制性执行过程中,却发现成龙旗下两栋豪宅也正好在开发商的名下,理所当然属殃及池鱼,这一所原本属于成龙的豪宅,现在也被查封了。
看来,这一个在影视圈大红大紫的成龙这一次是被开发商坑了!想想成龙大哥为我国慈善事业也做出了许多贡献,不会越过法律的界限。由于是成龙被坑,不知道他会用法律手段控告开发商,维护自己权力吗?
成龙的豪宅是在06年买的,这么多年来房价一直都是涨价与不断升值,而且地带也是在北京的二环之内。当初花四千万买的房子,现在拍卖价值也达到了七千万。根据拍卖平台也显示,已经有十几个人有意向准备购买成龙这一套豪宅了。看来,很多人对购买成龙的豪宅还是感兴趣的。
热心网友 时间:2024-10-29 05:21
成龙的北京豪宅会被查封是因为产权还在开发商手里,而开发商因债务纠纷被强制执行查封。
在2007年底,御嘉置地公司交付给成龙后,这两套住宅却一直未依约办理产权变更登记手续。房子产权还在开发商手里。因开发商债务纠纷,北京天鸿控股向御嘉置地公司提起仲裁并向*申请强制执行。而在*执行过程中,成龙名下的两套房屋及车位正处于查封范围内。
扩展资料:
2019年6月20日,中泰成龙公司起诉天鸿控股公司,请求*停止对上述两套房产及五个车位的执行。根据北京市第二中级人民*的一审判决结果,*支持了中泰成龙公司的请求,停止了对前述房产的执行。
不过,天鸿控股公司对一审判决结果不服,又在2020年2月13日向北京市高级人民*提起了上诉,要求撤销一审判决,改判驳回中泰成龙公司所提诉讼请求。
北京市高级人民*认为,涉案房屋产权未能于查封之前转移登记至中泰成龙公司名下,系因中泰成龙公司自身原因所致,中泰成龙公司的主张并不完全符合执行异议复议规定相关的要件,因此判决撤销一审判决,驳回中泰成龙公司的诉讼请求。
热心网友 时间:2024-10-29 05:22
8月28日,有网友爆料称成龙在北京东城区的豪宅正在拍卖,该住宅面积达一千二百平方米,起拍价高达七千多万。经媒体调查,这处房产竟然是被*查封的。
Naga上院位于北京东直门,是二环内最为出名的豪宅,2014年房祖名与柯震东因吸毒被拘捕就是在这个小区。经过媒体求证,查封原因大跌眼镜!据悉,是开发商在2007年底向成龙交付房屋,并且对其办理了入住手续之后,但是却并没有对成龙北京购买的豪宅办理产权变更手续,最后因为债务纠纷,开发商吃了官司被法庭强制执行。
但是在执行过程中发现原来成龙大哥旗下的这两栋豪宅,也正好是处于开发商的名下,也就是说成龙购买的豪宅在被查封的范围之内。说白了就是成龙在北京购买的这处豪宅,是被开发商坑了。根据成龙公司的说法,公司已支付全部购房款。其中2060万元由成龙代言费折抵购房款,除此之外,成龙方面还提供了多个账户转账的信息,以证明付清了购房款。2007年,御嘉置地公司交付房产,成龙一家入住,然而,由于种种原因,这两套房产产权的变更手续,直到查封了也没有解决。
那么成龙在北京购买的这套豪宅,为何价值这么高?根据一些媒体报道称,该北京成龙购买的豪宅位于北京二环黄金地段,尤其是内部的装潢十分的奢华。在最近十年中,成龙一直与家人在此生活。这套位于东城区的房子起拍价为7190万元。网易清流工作室指出,这套公寓总面积为1217平方米,有6个卧室和3个起居区。它的市场价格估计为1460万美元折合约1亿元人民币。这套公寓位于北京二环路内的东直门大街。
据此前报道,房祖名与台湾演员柯震东,2014年8月就是在这套豪宅吸毒被抓。警方当时从豪宅内缴获了100余克大麻。 根据房地产网站上的信息,将于9月28日开始拍卖。截至周日已有600多个潜在买家。目前,成龙方并未回应房子被拍卖一事 。
热心网友 时间:2024-10-29 05:23
成龙的北京豪宅被查封,是因为这两套房子并没有过户给成龙,还是在开发商手中,但是开发商因为经营不善破产,因此还没有来得及过户的房屋,就这么被当作开发商的资产,被*拍卖!