商铺过户最省钱的办法
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发布时间：2023-11-21 17:36
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热心网友
时间：2024-04-23 11:26
商铺过户最省钱的办法
以一套面积90平米、市值300万的普通住房为例，涉及个人所得税、继承和房产卖给子女等方案。
父母的住房一般住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，否则费用会更多。因此，把房产送给子女并非简单之事。
继承或许是个不错的选择。一般来说，子女是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税，比直接赠予的方式省了9万块！
通过继承、遗赠取得的房产，都可以免收个人所得税和营业税，只需支付公证费和工本费。
一套300万的住房，子女继承需缴纳7万元费用（包括登记费80元、契税3万元（1%）、评估费3000元（0.1%）以及交易费230元）。
综合来看，把房子卖给子女是最省钱的方案。
